Cami alanına itiraz

Kimyon, İskenderun Belediye Meclisinin 01 Aralık 2020 tarih ve 87sayılı kararıyla onaylanan İskenderun´un Aşkarbeyli mıntıkasındakin 6322, 6323, 6325,6442 ve 6443 numaralı parsellerin kullanımının yeniden düzenlenmesine ait 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Plan değişikliğinin iptaline ilişkin İskenderun belediye Başkanlığına verdiği itiraz dilekçesinde şunlara yer verdi: 'Hatay Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.09.2020 tarih ve 182 sayılı kararıyla onaylanan Hatay ili İskenderun İlçesi Aşkarbeyli Mıntıkasında yer alan 6322, 6323, 6325, 6442 ve 6443 numaralı parsellerdeki ´resmi kurum alanı, ibadet alanı ve teknik alt yapı alanı´ kullanımlarının yeniden düzenlenmesine yönelik 1/5000 ölçekli Nazım İmar Plan değişikliğine dayanarak; İskenderun Belediye Meclisinin 01.12.2020 tarih ve 87 sayılı kararıyla Aşkarbeyli Mıntıkasında yer alan 6322, 6323, 6325,6442 ve 6443 numaralı parsellerdeki ´kamu hizmet alanı ve ibadet alanı´ kullanımların yeniden düzenlenmesine ait1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği onaylanmıştır. Bu kararlar 03.03.2021 tarihinde İskenderun Belediyesinin web sayfasında duyurular kısmında ilan edilmiştir. 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği onayına ait kararın iptaline karar verilmesi için İmar Kanununun 8. maddesi (b) fıkrası gereğince itiraz etmekteyim' ifadesine yer verdi.

Koruma kurulunun izni yok ve alan yetersiz

Mimar Kimyon, iki maddelik itiraz gerekçesinde 'Aşkarbeyli mıntıkasında yer alan 6443 numaralı parselde TEK Binası olarak bilinen yapı 2863 Sayılı Kültür ve Tabiat Varlıkları Koruma Kanunu kapsamında Adana Kültür ve Tabiat Varlıkları Bölge Kurulunun 24.03.2008 tarih ve 3650 sayılı kararıyla ´kültür varlığı´ olarak tescillidir. İskenderun Belediye Meclisinin 01.12.2020 tarih ve 87 sayılı kararıyla onaylanan imar Plan değişikliği için 2863 sayılı kanunun 8. ve 17. maddesine göre Hatay Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulundan onay alınmadan yapılamaz. Bu konuda Hatay Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulundan onay alınmamıştır. Aşkarbeyli mıntıkasında yer alan 6443 numaralı parselin korunma alanları içinde bulunan 6322, 6323, 6325 ve 6442 nolu parselleri kapsayan bu imar plan değişikliği 2863 sayılı yasaya aykırı olarak onaylanmıştır. Bu nedenle iptali gerekli ve zorunludur. İskenderun Belediye Meclisinin 01.12.2020 tarih ve 87 sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan değişikliği sonrasında 6443 nolu parselde tek yapı özelliğindeki tescilli yapının cephesi ve siluetini etkileyecek şekilde planlama yapılmıştır. 6443 nolu parseldeki yapıya üç metre yaklaşma mesafesi ile 6443 nolu parseldeki yapının korunması imkansız hale gelmiştir. Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği EK-2 Kentsel, Sosyal ve Teknik Altyapı alanlarını gösterir cetvelde en küçük ibadet yeri en az 1000 m2 olması gereklidir. İskenderun Belediye Meclisinin 01.12.2020 tarih ve 87 sayılı kararın ekindeki 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planı incelendiğinde Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği EK-2 Kentsel, Sosyal ve Teknik Altyapı alanları içindeki Küçük İbadet yeri için gerekli olan 1000 m2 alanı dahi karşılamayacağı görülmektedir. İmar mevzuatına uygun olarak onaylanmayan imar planına ait kararın iptal edilmesinde kamu yararı mevcuttur. Ayrıca, 6325 ve 6442 nolu parsellerde yapılacak çok küçük ve ölçeksiz bir ibadet yapısının İskenderun kentinin en önemli kent meydanı niteliğindeki bir meydanının algılanmasına olumsuz etkileri yanında, meydandaki yaya ulaşım yanında, kent merkezinde var olan ulaşım ve trafik yoğunluğu daha da artacaktır. Yine 6443 nolu parseldeki yapının yatırımcı elektrik kuruluşu tarafından proje çalışmalarının yapıldığı bu günlerde tescilli yapının korunması kapsamındaki çalışmalar sürerken, yatırımcı elektrik kuruluşu tarafından koruma altındaki bu yapının kentin sosyal yaşamına katkı verecek bir kent müzesi/sergi amaçlı salon yapımı çalışmalarına da engel olunmadan endüstri mirası niteliğindeki tescilli kültür varlığı yapının korunmasına ve 6325 ve 6442 nolu parsellerinde bu kültür varlığının ön bahçesi olarak ve/veya kent meydanının bir parçası yeşil alan şeklinde kullanılmasında yarar mevcuttur.'

'Karar, hukuka, planlama ilkelerine ve kamu yararına aykırı'

İskenderun belediye Başkanlığına 31 Mart 2021 tarihinde yaptığı başvuru ile imar planının iptalini talep eden Kimyon, 'İskenderun Belediye Meclisinin 01.12.2020 tarih ve 87 sayılı kararıyla onaylanan Aşkarbeyli mıntıkasında yer alan 6322, 6323, 6325,6442 ve 6443 numaralı parsellerdeki kullanımların yeniden düzenlenmesine ait 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Plan değişikliği imar planı bütünlüğüne, imar mevzuatı, şehircilik ilkeleri, plan kararlarına, 2863 sayılı kanuna ve hukuka açıkça aykırı bulunduğundan ayrıca karar da kamu yararı gözetilmediğinden; Meclis kararının İskenderun Belediye Meclisinde yeniden görüşülerek, alınmış kararın İptal edilmesine karar verilmesini talep ederim' ifadesine yer verdi.