Karaağaç ve Nardüzü´ne ‘Islah OSB´

Sadet Berkyürek/İskenderun

Karaağaç ve Nardüzü´nde tarım topraklarında sanayinin önü, belde belediyeleri döneminde imar palanında sanayi bölgesi düzenlemesiyle açıldı. Dar alanda oluşturulan sanayi bölgesi, sanayi arsası talebi dayatmasıyla alanı genişleyerek çevre sorunlarını da içeren büyüklüğe ulaşmış durumda. Hatay Valiliği Hatay İl Bilim Sanayi ve Teknoloji Müdürlüğü´nden Arsuz Kaymakamlığı ile Arsuz Belediyesi Başkanlığı´na gönderilen 18 Mayıs tarih ve 712 sayılı yazıyla sözkonusu alanların OSB olarak ıslah edilmesi yönünde Hatay Valiliğince çalışma başlatıldığı belirtilerek, bölgedeki yatırımcıların 1 Temmuz´a kadar başvuruda bulunmaları istendi.

Sanayicilerden taahhüt isteniyor
Sanayicilere gönderilen taahhütnameyle Arsuz Islah Organize Sanayi Bölgesi sınırları içerisinde kalan parsel üzerinde mülk sahiplerinin OSB yasası ve uygulama yönetmeliği hükümleri çerçevesinde bütün yükümlülükleri yerine getireceğini, taşınmaz üzerinde ipotek ve diğer sınırlı ayni hak kısıtlılığının kaldırılmasını, 3. şahıslara satış, devir ve temlik yapmayacağını, aksi takdirde imar uyulaması öncesinde bilirkişi tarafından tespit edilen bedel üzerinden taşınması OSB´ye devredeceğini onaylaması isteniyor. Taahhütnamelerin noterden onaylanması gerektiği belirtildi.

Halihazır durumu yeniden
Nardüzü ve Karaağaç´taki sanayi tesisleri ve alanlarının halihazır durumları da yeniden ele alınıyor. Taşınmaz sahiplerinden tesisin imar durumu, hangi sektörde üretim/ticaret veya depolama yaptığı, buna ayrılan açık ve kapalı alan oranlarını da belirterek, planlanan Islah OSB´ye katılmak istediklerini yazılı olarak iletmeleri için dosyaya örnek dilekçe de eklendi.

Gerekçesinde tarım da var
Valilik tarafından hazırlanan başvuru dosyasında imzalanması talep edilen belgelerden biri de gerekçe raporu. Raporda, düzensiz sanayileşme sonucu çok sayıda tesisin yerleşim merkezleri içinde veya yol güzergahları boyunca ya da verimli tarım arazileri üzerinde gelişi güzel, denetimden yoksun, çevre ve toplum sağlığını tehdit eden biçimde kurulduğu, alınması gereken izin ve ruhsatlar alınmadan ya da faaliyet konusuna uygun olmayan tesislerin kurulduğu, münferit veya toplu olarak yerleşen tesislerin arıtma tesisleri dahi olmadan faaliyetlerine devam etmelerine izin verildiği gerçeğine dikkat çekiliyor.

Önce kuruldular sonra altyapı hizmeti…
Gerekçe raporunda sonuç olarak şu ifadelere yer verildi: “Türkiye ekonomisinin lokomotifi olan sanayi sektöründe kurulduğumuz günden beri bölgemizde istihdam sağlayarak ülkemiz ekonomisine katkıda bulunmaktayız. Ancak zaman içerisinde gelişen şartlar nedeniyle yatırım ve üretim maliyetlerinin artması ve dünya konjonktüründeki değişiklikler nereniyle zaman zaman zor durumlarla karşılaşılmaktadır. Bu nedenle bölemizde faaliyet gösterdiğimiz alanda; sanayi işletmelerinin birbirleriyle işbirliği ve uyum içinde üretim yapmaları, verimlilik ve kazancın arttırılması, ulaştırma, elektrik, su, kanalizasyon ve sosyal tesisler gibi ortak altyapı hizmetleri ile ortak arıtma tesislerinin kurularak sağlıklı, ucuz, güvenilir bir altyapı oluşturmamız, devlet gözetiminde ve kendi organlarımızca yönetilmemizin sağlanması ve OSB´lere tanınan teşvik ve imkånlardan faydalanmamız amacıyla Islah OSB´leri düzenleyen madde uyarınca kurulacak Islah OSB´lerin fayda sağlayacağına inanıyor ve destekliyoruz.”